O Blog da Snap sempre comenta sobre a importância das soluções tecnológicas nos negócios imobiliários. A linha estratégica atravessa a percepção do comportamento do consumidor – especialmente, na forma como este comportamento impacta nas transações comerciais – e na percepção de que este mercado apresenta um crescimento que justifique o investimento.
O assunto do post de hoje do Blog da Snap envolve justamente algumas previsões do mercado imobiliário para 2008. Entender este crescimento é fundamental para que as empresas analisem seus próprios diferenciais competitivos e desenvolvam novas alternativas de abordagem aos clientes.
O jornal Gazeta Mercantil publicou o caderno especial Balanço Setorial – Construção Civil, neste mês de dezembro. Diversos artigos comentam os números do setor e antecipam alguns resultados para o próximo ano. O Blog da Snap separou algumas informações relevantes que confirmam o potencial do setor e servem como alerta para as empresas que consideram o boom imobiliário apenas uma realidade instantânea.
No artigo Crescimento será de 7,9% ante 2006, João Cláudio Robusti, presidente do SindusCon-SP - Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo – afirma que o mercado imobiliário, que estimava movimentar o valor de R$11 bilhões, deverá finalizar o ano de 2007 com a concessão de R$18 milhões em crédito imobiliário. De acordo com o presidente do SindusCon os principais fatores para este crescimento foram: estabilidade econômica, queda dos juros, aumento da renda e credibilidade internacional.
“Em 2008 continuaremos a ter a exuberância do crédito imobiliário e o desenvolvimento o parque industrial porque a construção é reativa. Nenhum país tem como crescer sem passar pela construção”, comentou Robusti ao caderno especial da Gazeta Mercantil.
De acordo com João Batista Crestana, presidente do Secovi-SP - Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo – a velocidade das vendas dos imóveis está em nível recorde em São Paulo. “Isso faz com que o número de vendas fique próximo ao de lançamentos”, comenta o artigo.
Grande parte desta rapidez pode ser responsabilizada aos novos métodos de vendas das imobiliárias. As intermináveis buscas presenciais por imóveis, os finais de semana consumidos em visitas aos stands de venda, telefonemas inconvenientes de corretores ou a coleção de anúncios de jornal sublinhados já ficaram pra trás. Hoje, o consumidor acessa portais de imóveis na Internet, conversa com corretores via chat e faz buscas inteligentes de acordo com os critérios que preferir.
Os resultados do mercado imobiliário em 2007 merecem destaque. A continuidade deste desempenho em 2008 confirmará a capacidade do mercado em antecipar o comportamentos dos seus consumidores e modernizar seus métodos de divulgação e venda de imóveis.
Agora, se a sua empresa ainda mantém as práticas tradicionais, este é um bom momento para rever suas promessas para 2008. O mercado já mostrou que é possível realizá-las.