Olá! Bem-vindos a mais um post do Blog da Snap. Neste final de semana foram publicadas duas notícias que, de formas distintas, envolvem o mercado imobiliário. A primeira, intitulada “Casa própria com menos burocracia”, redigida por Fábio Leite, foi publicada no Jornal da Tarde, neste último domingo. A segunda, “Estranhos no ninho”, foi escrita por Gustavo Fioratti e publicada na Revista da Folha deste final de semana.

A matéria do Jornal da Tarde comenta sobre as novas negociações oferecidas pelas construtoras para quem deseja comprar a casa própria. Menos burocracia seria a principal vantagem. João Crestana, presidente do Secovi SP – Sindicato da Habitação de São Paulo – comenta ao jornal que as parcerias entre construtoras e instituições financeiras começaram a se expandir no ano de 2007 e devem virar tendência no mercado em 2008.

As principais vantagens desta parceria, citadas no artigo, seriam:

1. O comprador só precisa fornecer seus dados e comprovar renda uma única vez.
2. O cliente sai do estande com carta de crédito pré-aprovada.
3. O financiamento em escala pode gerar redução da taxa de juros.
4. A carta de crédito pode ser concedida em até dez dias, no caso da Caixa Econômica Federal.

A matéria publicada na Revista da Folha traça outro lado interessante da busca por imóveis: a utilização dos classificados online na sublocação de quartos para desconhecidos. De acordo com o artigo, estrangeiros que visitavam o país, seja a passeio ou a trabalho, só conseguiam se hospedar em hotéis ou pousadas. Esta opção surgiu da necessidade destas pessoas em alugarem quartos em outras casas, estimulando a interação multicultural e reduzindo os custos com hospedagem.

O Brasil já faz parte do site Craiglist, considerado referência em classificados virtuais. De acordo com a matéria, os brasileiros colocam aproximadamente 3.000 novos classificados por mês, enquanto que nos Estados Unidos este número é de 25 milhões por mês. Estrangeiros, estudantes de outras cidades e pessoas que se separam recentemente aproveitam a ferramenta para encontrar sua próxima hospedagem na Internet.

Mas o que notícias tão diferentes têm em comum? Simples. Ambas mostram que o desenvolvimento de estímulos ao mercado imobiliário é essencial para acompanhar as necessidades do consumidor. Opções mais atraentes de financiamento são enxergadas com otimismo por quem busca a casa própria. Ao mesmo tempo, utilizar a Internet para a criação de uma rede com interesses imobiliários comuns moderniza os comportamentos de consumo no setor.

E como você deve saber, adequar os seus negócios a estes novos comportamentos é mais importante do que simplesmente aceitá-los.